鋼構造住宅“剛需”尚需多方發力
發布時間:[2015-12-12] 查看次數:4820
鋼構造住宅“剛需”尚需多方發力 鋼構造住宅是以鋼構造體系為主受力構造,以輕質建材為圍護體系的修建。據測算,鋼構造修建每平方米的鋼材用量為100至120千克。 2015年,我省城鎮新增修建面積3860.28萬平方米,絕大多數采用鋼筋混凝土構造。如果悉數采用鋼構造,鋼材用量可達386萬至463萬噸,可多消化鋼材193萬至232萬噸,有利于發揮我省鋼鐵資源優勢,消化鋼鐵過剩產能。 廣州鋼結構 一起,鋼構造修建的鋼材90%可以回收利用,并減少施工現場的修建廢物和污水排放。滄州市富康家園鋼構造住宅項目測算表明,和一般磚混構造住宅相比,鋼構造住宅可以節約用工25%,節水76%、節電15%、節約木材77%、節約木模板40%,節約鋼模板88%,添加使用面積5%至8%,修建廢物和污水基本實現零排放。 當下,正值加快推進鋼構造修建發展的好時機,我省明確了鋼構造修建、新材料修建要在廣大農村大力推廣,也開始具備了推廣鋼構造修建的基礎和條件。我省修建規劃院等一批規劃單位和高校積極開展鋼構造修建研究,二十二冶集團、河北建造集團等省內龍頭公司已經向出產和建造鋼構造修建轉型,冀東發展集團等公司也在積極研發鋼構造集成房屋。全省建成規模化鋼構件出產工廠5個,在建2個,年規劃產能近100萬噸,已開工建造了近百萬平方米的鋼構造修建。 廣州鋼結構 雖然鋼構造修建自身優勢顯著,而且我省也有豐厚的鋼鐵資源,但是所面對的困難和障礙,嚴重制約了鋼構造修建的推廣和發展:從政府層面來講,目前我省還缺乏強有力的措施和激勵政策,對于開發建造的引導力度偏弱,缺乏內生動力。一起,全社會對鋼構造修建的重要性認識不夠,尤其是在廣大農村,有的農民還把鋼構造住宅等同于“簡易房”。從鋼構造住宅的性能來說,鋼材的防腐、防火能力差,鋼構造的防火、防腐處理難度大,導致本錢升高。鋼構造修建對圍護構造的要求也高,目前輕質墻材在隔聲、節能、防水等方面的性能還不能極好地滿足規范要求。綜合來看,鋼構造造價比傳統混凝土構造造價高出10%至20%,甚至更多。這也嚴重制約了鋼構造住宅在農村的推廣使用。 對于我省鋼構造出產公司少、規模小的現狀,我省還需在培養相關公司方面發力。政府應結合現有資源,搭建起鋼構件出產、新型建材出產、鋼構造研發、規劃、施工等有關公司組成的技術合作平臺,讓新技術新產品盡快落地。一起,扶持傳統修建公司向鋼構造修建及配套產業轉型,培養一批鋼構造修建的龍頭公司,構成產業規模。從必定意義上來說,規模的不斷擴大,帶來的是本錢的持續降低。 和傳統磚混構造修建相比,鋼構造住宅的技術程度更高。在推進時要強化技術支撐,加大技術創新力度,加快成果轉化,構成系列化、通用化的鋼構造產品體系,解決制約鋼構造發展的技術問題。一起,要加大對項目技術人員在進行鋼構造和配套新型建材規劃、出產和施工方面的培訓,為鋼構造修建的長遠發展儲備技術和人才。 另一方面,要大力推動鋼構造項目建造,實現帶動發展。要在公共修建和政府主導的修建中率先推廣鋼構造修建技術,加大鋼構造在市政基礎設施領域的應用。鼓勵并引導房地產公司開發建造鋼構造住宅小區。結合農村面貌改造提升行動,在農村居民自建房和危改房項目中推廣鋼構造集成房屋,推動鋼構造住宅在農村地區應用。 有專家還提出,公司要處理好造價與質量的關系。鋼構造住宅自身屬于高品質住宅,不能為了占領市場一味降低造價。公司要通過有序的組織、嚴密的管理來降低本錢,吸引用戶。在政府推廣鋼構造住宅的大勢之下,公司要花心思研究技術、產品、市場,最終占領市場。 廣州鋼結構