佛山鋼構訊：綠色鋼結構讓居民“出棚進樓”
發布時間：[2015-2-14] 查看次數：5100
佛山鋼構訊：綠色鋼結構讓居民“出棚進樓”“家家燒煤，戶戶冒煙”,“屋里小半間，頭頂能望天”,“四世同堂住，睡覺肩挨肩”,這些形象卻帶有酸澀的順口溜,真切的道出了棚戶區居民的心酸與無奈。數據顯示，從2008年起，我國開端進入棚改住所建造“加速跑”階段。近日，中國人民銀行又通過抵押補充借款為開發性金融支持棚戶區改造供給1萬億元長期安穩、成本適當的資金額度。住所和城鄉建造部副部長齊驥日前表示，銀行等金融機構為棚改“輸血”當然重要，但還要追求資金利用效率最大化，把錢用在“刀刃”上。但是，當前修建行業早已走出了“低成本高回報”的紅利期，修建周期長、用人成本高已將相關企業逼入進退維谷的陰險之地，而這樣難啃的“硬骨頭”，也是處理資金用在“刀刃”上的關鍵所在。杭蕭鋼構副總裁陳瑞表示，縮短開發周期,增大資金利用率,讓居民早日“出棚進樓”，都屬于“看得見”的賬本；而在鋼結構等綠色修建后方，還有一本“看不見”的環保賬本。“鋼結構修建在全壽命周期內，能最大限度地節能、節地、節水、節材，保護環境和減少污染，為人們供給健康、適用和高效的使用空間，收益可謂是越算越多。”據悉，鋼結構修建因為自重輕，基礎造價低，建造速度快，可早日建成投產，歸納經濟效益大大優于混凝土結構修建。因為所有構件均在工廠預制完成，現場只需簡略“搭積木”。以杭蕭鋼構自立研發的“鋼管束組合結構住所體系”為例，利用“鋼管束”技術體系，建造一棟30層的鋼結構住所，75天就能將主體架構搭完并封頂。隨后在樓層施工進行時，從第七層開端，第一層就可以開端簡略裝修，從十層開端，第一層就可以開端精裝修，依次逐層推進。而工業化的生產方式壓縮了施工人員數量，只需操作機器，像造汽車一樣造房子。佛山鋼構記者算了一筆賬：在常規房地產公司銀行借款受控的情況下，利用杭蕭鋼構“鋼管束組合結構住所體系”進行示范項目和保障房建造，將帶來可觀的示范效應、社會效應、政策效應。如爭取10個億的借款，銀行基準利率6%的年利息與通常基金、信托、保險等融資渠道15%的年利息比較，每年可減少資金成本9000萬元，相當于每年直接增加利潤9000萬元。“鋼結構住所項目建造周期短、投資周期短，可充分發揮央行資金額度在棚戶區改造項目上的支撐作用，也帶動了企業的鏈式發展。”陳瑞通知記者，國內不少鋼結構企業已先后在棚戶區改造方面供給支持。據悉，杭蕭鋼構已在新疆承建烏魯木齊天山區巴哈爾路片區和沙依巴克區青峰路的棚戶區改造項目。
